Caractere Blagnac

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Programme Immobilier Neuf à Blagnac

Cararctere est une résidence situé  à Blagnac. Composée d’un ensemble d’appartements neufs allant du studio au 5 pièces, votre future résidence a été pensée pour allier bien-être, fonctionnalité et modernité. Dans une logique d’économie d’énergie et de durabilité, la résidence sera conforme à la réglementation thermique 2012 (RT2012).

Tout savoir sur les conditions d’achat dans le neuf 

• Logement traversant
• Cuisine et salle de bains équipées
• Cellier privatif à côté du logement
• Eco-quartier Andromède
• Nombreux d’espaces verts et de nature
• Etablissements scolaires
• Etablissements universitaires
• Commerces de proximité
• Centre commercial à 5 minutes

Adresse

Boulevard Persée

Dispositif

PTZ / Pinel

Livraison prévisionnelle

3ème Trimestre 2020

À partir de 189 000 €

Logements Neufs à la vente

Appartement Neuf T2
Date de livraison Surface Prix à partir de
3ème Trimestre 2020 40 à 59 m² 189 000 €
Appartement Neuf T3
Date de livraison Surface Prix à partir de
3ème Trimestre 2020 57 à 70 m² 219 000 €
Appartement Neuf T4
Date de livraison Surface Prix à partir de
3ème Trimestre 2020 78 à 93 m² 290 000 €
Appartement Neuf T5
Date de livraison Surface Prix à partir de
3ème Trimestre 2020 107 m² 320 000 €

Logements Neufs sur Blagnac

Programme Neuf Esprit Gakoa

Avantages Immo Neuf 31

Pourquoi devriez-vous investir avec IMMO NEUF 31 pour votre achat immobilier neuf  ?

Prix Promoteur

Expertise

Suivi

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À partir de 181 000€

Immobilier Neuf L’envol
Nouveautés

L’envol

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À partir de 163 000€

Les solutions de défiscalisation

Défiscalisation

La défiscalisation immobilière a pour objectif premier de réduire les impôts des personnes voulant investir dans l’achat d’un bien immobilier neuf ou faire concevoir un logement dans l’objectif de le louer.

Les dispositifs de défiscalisation mis à votre disposition ont aussi pour but de stimuler les projets de construction immobilière dans certains secteurs.

Ils s’appliquent principalement aux résidences principales même si dans certains cas ils peuvent s’appliquer pour l’achat d’une résidence secondaire.

De plus, il vous est possible de bénéficier de nombreux avantages fiscaux grâce à l’acquisition d’un bien immobilier neuf tels que des frais de notaire réduits ne pouvant pas excéder 2 à 3 % du prix d’achat ou l’exonération de votre taxe foncière durant deux ans à condition d’effectuer une déclaration dans les trois mois suivant l’achèvement du bien.

TVA 5.5% / TVA Réduite

Vous pouvez bénéficier d’un taux de TVA réduit (TVA 5,5%) à condition d’acheter un logement neuf localisé dans une zone ANRU. Les critères d’obtention de cet avantage fiscal sont d’avoir des revenus inférieurs à un certain plafond et que l’investissement de votre bien immobilier soit vote résidence principale. Les investissements à but locatif ne sont donc pas concernés par cet avantage fiscal.

PTZ

Le PTZ qui signifie prêt à taux zéro est un prêt immobilier sans frais de dossier dont les intérêts sont à la charge de l’État. Il concerne l’acquisition d’un bien immobilier neuf ou à réhabiliter. Il favorise l’accession à la propriété aux familles modestes.
Ce prêt immobilier est attribué sous conditions de ressources, aux personnes n’ayant pas été propriétaires depuis au moins deux ans.

Loi Pinel

La loi Pinel est un dispositif de défiscalisation qui remplace l’ancienne loi Duflot visant l’investissement dans l’immobilier locatif neuf. Le premier avantage fiscal de cette loi est une remise d’impôt pouvant aller jusqu’à 21%.
De plus, elle offre la possibilité de louer à sa famille au contraire de l’ancienne loi.
En outre, elle vise aussi à déduire certaines de vos futures charges de gestion de vos impôts.

PLS

Le PLS ou prêt locatif social est un avantage fiscal destiné à financer des biens immobiliers correspondant à des niveaux de loyers et de ressources supérieurs au prêt locatif à usage social (PLUS), dans des zones au marché tendu.
Il facilite l’accès au logement neuf pour des personnes aux revenus modérés grâce au profit d’un taux de TVA à 7% au lieu de 19,6%.

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